離婚了，從父母那繼承的房產(chǎn)糾紛如何依法處理?

　　離婚時(shí)，夫妻雙方往往需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果其中一方從父母那里繼承了房產(chǎn)，那么這套房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?離婚時(shí)又該如何分割?本文將從法律角度探討這一問(wèn)題。

　　一、繼承房產(chǎn)的法律性質(zhì)

　　1. 夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的財(cái)產(chǎn)，除非遺囑中明確指定只歸一方所有，否則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這意味著，如果父母在遺囑中并未明確指定房產(chǎn)僅歸夫妻中的一方所有，那么該房產(chǎn)在繼承后應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　2. 遺囑繼承與法定繼承的區(qū)別

　　在遺囑繼承中，父母可以在遺囑中明確指定房產(chǎn)的歸屬。如果遺囑中指定了房產(chǎn)只歸繼承人中的一方個(gè)人所有，那么該房產(chǎn)在繼承后就屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。而在法定繼承中，如果沒(méi)有遺囑或遺囑無(wú)效，則按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。此時(shí)，繼承所得的房產(chǎn)通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、離婚時(shí)繼承房產(chǎn)的分割原則

　　1. 協(xié)商處理

　　首先，夫妻雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)處理繼承的房產(chǎn)。可以討論出售房產(chǎn)并平分所得，或者一方保留房產(chǎn)并給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)确桨浮f(xié)商處理不僅可以節(jié)省時(shí)間和精力，還可以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和成本。

　　2. 法院判決

　　如果協(xié)商不成，夫妻雙方可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。法院在判決時(shí)會(huì)綜合考慮雙方的貢獻(xiàn)、婚姻期間的付出、子女的利益等因素來(lái)做出公平的裁決。

　　三、特殊情況下的處理

　　1. 房產(chǎn)已明確指定歸一方所有

　　如果父母在遺囑中明確指定了房產(chǎn)僅歸夫妻中的一方所有，那么該房產(chǎn)在繼承后就屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

　　2. 房產(chǎn)未實(shí)際分割的情況

　　如果遺產(chǎn)未分割，繼承人亦未書(shū)面明確放棄繼承的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第八十一條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實(shí)際分割起訴離婚時(shí)另一方請(qǐng)求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實(shí)際分割遺產(chǎn)后另行起訴。

　　四、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)

　　1. 《中華人民共和國(guó)民法典》

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的界定提供了法律依據(jù)。根據(jù)這些規(guī)定，除非遺囑或贈(zèng)與時(shí)明確歸一人所有，否則夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　2. 司法解釋

　　最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的分割提供了具體指導(dǎo)。根據(jù)該解釋，當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)首先由雙方協(xié)議解決;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。

　　五、案例分析

　　案例一：房產(chǎn)明確指定歸一方所有

　　李先生和張女士在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，李先生的父母去世并留下了一套房產(chǎn)。在遺囑中，李先生的父母明確指定該房產(chǎn)只歸李先生個(gè)人所有。離婚時(shí)，張女士要求分割該房產(chǎn)但被法院駁回。法院認(rèn)為該房產(chǎn)屬于李先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此不予分割。

　　案例二：房產(chǎn)未明確指定歸屬且協(xié)商不成

　　王先生和趙女士在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承了王先生父母的房產(chǎn)。由于遺囑中未明確指定房產(chǎn)的歸屬因此該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方就房產(chǎn)的分割產(chǎn)生了糾紛并協(xié)商無(wú)果。最終王先生向法院提起訴訟。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)并判決按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。

　　六、建議與總結(jié)

　　在處理離婚時(shí)從父母那繼承的房產(chǎn)糾紛時(shí)建議雙方首先嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。協(xié)商處理不僅可以節(jié)省時(shí)間和精力還可以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和成本。如果協(xié)商無(wú)果則可以選擇通過(guò)訴訟的方式解決但需要注意收集好相關(guān)證據(jù)并了解相關(guān)法律規(guī)定以便在訴訟過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　同時(shí)，也建議夫妻在繼承房產(chǎn)后及時(shí)明確房產(chǎn)的歸屬并辦理相關(guān)手續(xù)以避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛。如果遺囑中未明確指定房產(chǎn)的歸屬則建議雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑明確房產(chǎn)的歸屬和分割方式以確保雙方的權(quán)益得到保障。

　　總之，離婚時(shí)從父母那繼承的房產(chǎn)糾紛需要依據(jù)最新法律法規(guī)進(jìn)行妥善處理。雙方應(yīng)保持冷靜和理性對(duì)待并盡可能通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議以確保自己的權(quán)益得到保障。