北京工程款拖欠超一年，如何合法追討？——2025年最新維權(quán)指南

　　一、法律框架與政策依據(jù)

　　《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》(2025年修訂)明確：

　　大型企業(yè)支付工程款期限不得超過交付后60日

　　禁止約定"背靠背"付款條款(以業(yè)主付款為前提)

　　逾期支付按日利率0.5‰支付違約金

　　北京市《拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單管理暫行辦法》實(shí)施細(xì)則：

　　拖欠3個(gè)月以上或金額超2萬元，可列入失信名單

　　限制高消費(fèi)、禁止參與政府工程投標(biāo)

　　二、維權(quán)四步法

　　行政干預(yù)

　　向項(xiàng)目所在地住建委清欠辦提交書面材料(施工合同、進(jìn)度確認(rèn)單)

　　2025年北京推行"工程款支付擔(dān)保信息平臺(tái)"，可實(shí)時(shí)查詢保證金狀態(tài)

　　司法救濟(jì)

　　申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全(案例：海淀法院2025年凍結(jié)承兌匯票850萬元)

　　主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)(竣工后18個(gè)月內(nèi)行使，較原6個(gè)月延長)

　　刑事追責(zé)

　　發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、偽造合同等行為，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案(需提供銀行流水、聊天記錄等證據(jù))

　　信用懲戒

　　通過"信用中國(北京)"網(wǎng)站申請將欠薪方列入失信名單，期限3年

　　三、典型案例

　　2025年朝陽區(qū)某裝飾公司案：通過市住建委"保證金專項(xiàng)治理行動(dòng)"，600萬元欠款15個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成調(diào)解

　　房山區(qū)13名農(nóng)民工討薪案：歷經(jīng)仲裁、一審、二審共17個(gè)月，最終通過強(qiáng)制執(zhí)行獲賠55萬元