公證后的老人房產遺囑：效力如何?民法典下哪些遺囑無效?

　　在涉及家庭財產傳承的重要時刻，許多老人會選擇通過遺囑來安排自己的房產等財產。為了確保遺囑的法律效力，不少人會選擇進行公證。那么，老人房產遺囑給兒子公證后是否真的有效?根據《民法典》的規定，又有哪些遺囑是無效的呢?本文將為您詳細解答這些問題。

　　一、公證后的老人房產遺囑：效力如何?

　　（一）公證遺囑的法律效力

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，公證遺囑是遺囑的一種形式，具有最高的法律效力。公證機構會對遺囑的訂立過程、遺囑人的民事行為能力、遺囑內容的合法性等進行嚴格審查，確保遺囑的真實性和有效性。一旦遺囑經過公證，除非有相反證據能夠推翻，否則在遺產繼承時，公證遺囑將被視為具有最高效力的遺囑。

　　（二）公證后老人房產遺囑的有效性

　　遺囑人具備完全民事行為能力：根據《民法典》的規定，遺囑人必須是完全民事行為能力人，能夠正確表達自己的意思。如果老人在立遺囑時患有嚴重精神疾病、認知障礙等影響其正確表意的情形，那么所立的遺囑可能是無效的。

　　遺囑內容真實合法：遺囑內容必須是遺囑人的真實意思表示，且不得違反法律、行政法規的強制性規定。例如，如果遺囑中處分了不屬于老人個人的房產，或者遺囑內容違反了公序良俗，那么這部分遺囑內容可能是無效的。

　　遺囑形式符合法律規定：公證遺囑作為遺囑的一種形式，其形式要件必須符合法律規定。例如，遺囑人需要親自到公證機構辦理公證手續，公證遺囑需要由公證員簽名并加蓋公證機構印章等。

　　綜上所述，只要老人房產遺囑滿足上述條件，并經過公證，那么這份遺囑在遺產繼承時將是有效的。

　　二、根據《民法典》的規定，哪些遺囑是無效的?

　　（一）無民事行為能力人或限制民事行為能力人所立的遺囑

　　根據《民法典》的規定，無民事行為能力人或限制民事行為能力人所立的遺囑是無效的。這是因為這類人缺乏完全的認識和判斷能力，無法真實表達自己的意愿。例如，患有嚴重精神疾病的老人所立的遺囑，很可能被認定為無效。

　　（二）受欺詐、脅迫所立的遺囑

　　遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，如果遺囑人在立遺囑時受到了他人的欺詐或脅迫，導致遺囑內容并非其真實意愿的表達，那么這份遺囑也是無效的。

　　（三）偽造的遺囑

　　偽造的遺囑是指遺囑并非遺囑人親自書寫或簽名，而是由他人偽造而成。偽造的遺囑顯然不是遺囑人的真實意思表示，因此是無效的。

　　（四）遺囑被篡改的

　　如果遺囑在訂立后被他人篡改，篡改的內容也是無效的。例如，如果遺囑中原本指定由兒子繼承房產，但后來被他人篡改為由女兒繼承，那么篡改的部分將是無效的。

　　（五）遺囑內容違反法律、行政法規的強制性規定或公序良俗

　　遺囑內容必須符合法律規定，不得違反法律、行政法規的強制性規定或公序良俗。例如，如果遺囑中處分了不屬于老人個人的房產，或者遺囑內容違反了社會公德和善良風俗，那么這部分遺囑內容可能是無效的。

　　三、公證遺囑的特別說明

　　雖然公證遺囑具有最高的法律效力，但并不意味著公證遺囑就一定是有效的。如果公證遺囑本身存在上述無效情形，例如遺囑人立遺囑時是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或者遺囑內容違反了法律、行政法規的強制性規定等，那么這份公證遺囑仍然是無效的。

　　此外，需要注意的是，公證遺囑并非不可撤銷或變更。遺囑人可以隨時撤銷或變更自己所立的遺囑，包括公證遺囑。但撤銷或變更公證遺囑也需要按照法律規定的程序進行，例如需要親自到公證機構辦理撤銷或變更手續。