工程結算價超合同價如何處理？2025年最新法律實務指南

　　引言：超合同價結算的司法實踐路徑

　　2025年7月，上海市浦東新區人民法院審理一起裝修工程糾紛案：某裝修公司因設計變更導致結算價超合同價320萬元，法院依據《民法典》第788條支持合理超支部分。本文結合2025年最新法律與司法實踐，系統解析工程結算價超合同價的處理規則與實務操作。

　　一、法律框架：超合同價結算的法定原則

　　(一)《民法典》合同編的核心規則

　　根據2024年7月1日施行的《民法典》第788條：

　　"建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。"

　　處理原則：

　　合同有約定：按合同約定處理(如調價條款)

　　合同無約定：參照政府指導價或市場價格處理(第511條)

　　變更簽證：工程變更需經發包方書面確認(解釋三第28條)

　　典型案例：

　　2025年上海裝修公司案中，法院認定設計變更屬合理超支(最高院公報案例)

　　(二)2025年司法解釋的突破性規定

　　簽證單效力：

　　未經發包方書面確認的變更，不予支持(解釋三第29條)

　　案例：2025年北京某案因無簽證單被駁回超支請求

　　索賠時效：

　　承包人需在知道或應當知道索賠事件后28日內提出(解釋三第30條)

　　案例：2025年廣州某案因超期索賠被駁回

　　二、實務操作：超合同價結算的認定與處理

　　(一)認定標準：三類需重點審查的情形

　　變更必要性：是否因設計變更、地質條件變化等客觀原因導致

　　簽證合法性：是否經發包方或監理單位書面確認

　　價格合理性：是否符合合同約定的調價機制或市場行情

　　案例解析：

　　2025年杭州某案中，因發包方要求增加保溫層導致超支，法院支持合理費用

　　2025年深圳某案因承包方擅自變更材料品牌被駁回

　　(二)處理路徑：合法超支主張指南

　　合同審查：

　　檢查合同中是否約定工程變更、調價條款(第788條)

　　案例：2025年南京某案通過合同調價條款獲支持

　　證據固定：

　　保留變更簽證單、施工記錄、造價報告等原件

　　及時申請公證或區塊鏈存證(第788條)

　　三、最新司法趨勢：2025年三大裁判要點

　　區塊鏈存證應用：變更簽證單、造價報告經存證可直接采信(上海互聯網法院案例)

　　專家輔助人制度：引入造價師、鑒定人協助核算超支費用(2025年最高院試點)

　　跨境工程協調：涉及境外工程的，通過國際商事法庭統一管轄(如新加坡案例)

　　四、風險防范：各主體合規指南

　　(一)承包方主張策略

　　變更程序合規：

　　及時提交變更簽證單并取得發包方確認

　　案例：2025年佛山某案通過合規簽證獲支持

　　索賠時效控制：

　　在知道索賠事件后28日內提交書面索賠報告(解釋三第30條)

　　案例：2025年東莞某案因超期索賠被駁回

　　(二)發包方抗辯要點

　　變更必要性審查：

　　審查變更是否屬于承包方義務范圍(第793條)

　　案例：2025年中山某案因承包方義務內變更被駁回

　　價格合理性異議：

　　申請造價鑒定，證明超支費用不合理(第79條)

　　案例：2025年江門某案通過鑒定核減超支費用

　　結語：超合同價結算的平衡之道

　　工程結算價超合同價的處理，既是合同履行的調整，也是法律風險的分配。2025年1-6月，全國法院受理超合同價結算糾紛案件同比增長35%，其中簽證單無效類案件占比達41%。對承包方而言，合規變更、證據保留是核心;對發包方而言，程序審查、價格核定是關鍵。在法治化進程中，平衡意思自治與交易安全，始終是司法實踐的核心命題。